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Vendas de casas e apartamentos usados sobem 90% em setembro na Baixada Santista

today18 de outubro de 2022 13

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O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP) realizou em setembro uma pesquisa com 65 imobiliárias e corretores na região da Baixada Santista, no litoral de São Paulo. Na comparação entre setembro e agosto de 2022, as vendas de casas e apartamentos usados subiram 90,01%. Já as locações subiram 9,51%.

O Creci recebeu respostas de profissionais das cidades de Bertioga, Cubatão, Guarujá, Itanhaém, Mongaguá, Peruíbe, Praia Grande, Santos e São Vicente. O Creci-SP não divulgou os números absolutos.

Em setembro, o total de imóveis vendidos usados na Baixada Santista ficou dividido da seguinte forma: 35,14% para casas e 64,86% para apartamentos negociados, segundo as imobiliárias que responderam à pesquisa.

A preferência dos compradores de casas e apartamentos usados, em setembro, ficou por imóveis na faixa de preço de até R$ 400 mil, com 60% do mercado. Cerca de 28,57% dos imóveis vendidos tinha uma faixa de preço de R$ 201 e R$ 300 mil. E, cerca de 22,86% dos imóveis comercializados custavam entre R$ 301 mil e R$ 400 mil.

A forma de pagamento foi variada: à vista (23,21%), financiamento com a Caixa Econômica Federal (25%), financiamento com outros bancos (19,64%) e direto com o proprietário (32,14%).



Em relação as características dos imóveis, na região da Baixada Santista, as casas mais vendidas foram as de 2 dormitórios, com 2 vaga de garagem, e área útil de, em média, 101 a 200 m². Para apartamentos, os mais vendidos foram os de 2 dormitórios, com somente 1 vaga de garagem, e área útil de, em média, 51 até 100 m².

Para os novos inquilinos da Baixada Santista, em setembro, a preferência de locação ficou dividida entre casas (22,22%) a apartamentos (77,78%).

A preferência dos inquilinos de casas e apartamentos em setembro, ficou por imóveis na faixa de aluguel de até R$ 2.500, com 58,33% do mercado. Os valores médios dos aluguéis de casas e apartamentos se dividiram nas seguintes faixas: R$ 1.251 a R$ 1.500 mil (29,17%), acima de R$ 4.000 mil (20,83%), R$ 2.500 a R$ 3.000 mil (16,67%) e R$ 751 a R$ 1.000 mil (12,50%).

Em relação as características dos imóveis, na região da Baixada Santista, as casas mais alugadas foram as de 2 dormitórios, com 1 vagas de garagem, e área útil de, em média, com até 51 a 100 m². Para apartamentos, os mais alugados foram os de 2 dormitórios, com 1 vaga de garagem, e área útil de, em média, 51 até 100 m².

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Por: G1

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