A locação e venda de imóveis usados tiveram alta de 65,52% e 21,97%, respectivamente, em setembro. Os dados foram coletados pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP) junto a 42 imobiliárias das nove cidades da Baixada Santista. De acordo com a entidade, como a região tem sido cada vez mais procurada por quem busca qualidade de vida.
“A Baixada Santista, por ser próxima à capital e oferecer uma ótima infraestrutura, é uma região que tem atraído muitos moradores, investidores e turistas. Com isso, é natural que tenhamos um desempenho animador no mercado de venda e locação de imóveis”, comentou o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto.
Segundo o estudo, a maior parte dos negócios foram feitas a partir de financiamento com a Caixa Econômica (38,6%), seguido por pagamento à vista (21,8%), parcelamentos diretamente pelos proprietários (17,8%), financiamentos por bancos privados (19,8%) e 2% por consórcios.
No mercado de vendas, os imóveis mais comprados foram os de até R$ 400 mil com 2 dormitórios e área útil de 51 até 100 m². Em relação às casas, o valor médio foi de R$ 250 mil com 2 dormitórios e área útil de 50 a 100m².
De acordo com o Creci-SP, aproximadamente 40% das propriedades vendidas em outubro estavam situadas em áreas periféricas, 35,3% em áreas centrais e 24,9% em áreas nobres da cidade.
Nas locações, a faixa de valor de aluguel preferida pelos inquilinos de casas na região da Baixada Santista foi de até R$1,5 mil, com até 100 m² de área útil. Para os apartamentos, o valor sobe para R$2.500, com área útil de 51 até 100 m².
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