Usar serviços de uma administradora de imóveis ajuda a evitar prejuízos

Porém, tudo isso pode ser minimizado com a contratação de uma administradora de imóveis. A imobiliária Chave Urbana oferece este serviço e ressalta algumas das vantagens de contar com auxílio especializado para esta tarefa.

Anúncios crossmedia dos imóveis da carteira

A Chave Urbana monta estratégias personalizadas para imóveis da carteira que estão disponíveis para locação. A intenção é encontrar o cliente ideal para cada imóvel, atendendo as necessidades de todas as partes envolvidas na negociação.

Assessoria jurídica em todo o ciclo do negócio

Nossa equipe jurídica está a par de todas as novidades relacionadas ao mercado de imóveis e oferece todo o suporte na análise de documentação (Due Diligence), confecção de propostas, contratos e registros necessários. Desta forma, toda transação é documentada, garantindo a segurança de todos os envolvidos no negócio.

Avaliação do estado do imóvel

Esta vistoria realizada por consultores qualificados deve ser feita antes da ocupação/desocupação do imóvel, sendo extremamente importante e podendo evitar muita dor de cabeça no futuro, tanto para o locador quanto para o locatário.

Análise de crédito de possíveis inquilinos

Uma boa análise técnica minimiza o risco de inadimplência. Essa análise pode ser feita por meio de algumas ferramentas que possuímos de prevenção à fraude atrelada ao conhecimento técnica da nossa equipe que tem como objetivo minimizar o risco de transações problemáticas.

Uso de sistemas específicos

Essas ferramentas agilizam os serviços relacionados a locação, como vistoria, cobranças, emissão de boletos, informe de rendimentos, cálculo de reajustes etc.

Administração dos contratos e cobrança humanizada

Por meio de uma equipe técnica com expertise nesse segmento e do uso de sistemas informatizados, adotamos uma metodologia específica para realizar a administração dos contratos, envolvendo vencimento das parcelas, reajustes e todos os trâmites inerentes ao processo de cobrança. Com equipe especializada nessa atividade, buscamos evitar inadimplência focando na resolução ágil e amigável.

Transparência nas taxas cobradas

Seguimos a orientação do Creci SP (Conselho Regional do Profissional Corretor de Imóveis) e praticamos a cobrança padrão indicada pelo conselho. Sem taxas extra durante a negociação.

Garantias locatícias que funcionam

Adotamos apenas as garantias consideradas legais, evitando que você sofra prejuízos. Você sabia, por exemplo, que o adiantamento de aluguel é uma prática que não pode ser realizada em algumas modalidades de aluguel? Nossa equipe pode indicar as melhores práticas para cada tipo de locação.