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Vendas de imóveis caem quase 60% e locações têm leve alta na Baixada Santista

today21 de abril de 2024 1

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Segundo o Creci-SP, durante o levantamento, foram consultadas 42 imobiliárias das cidades de Bertioga, Itanhaém, Mongaguá, Praia Grande, Santos e São Vicente. Das vendas realizadas, 29,4% foram casas e 70,6% foram apartamentos. Já em relação as locações, foram 55,6% de apartamentos e 44,4% de casas.

A média de valores das casas vendidas no período ficou em até R$ 300 mil. A maioria era de casas de 2 e 3 dormitórios, com área útil de até 100 m². Os apartamentos vendidos tinham valores médios de até R$ 300 mil, com 2 dormitórios, e área útil de 50 até 100 m².

Em relação a localização, 31,8% das propriedades vendidas em março estavam situadas na periferia, 34,1% nas regiões centrais e 34,1% nas áreas nobres.



Com relação às modalidades de venda, 36,7% negociou direto com o proprietário, 22,4% foram financiadas pela Caixa e 10,2% por outros bancos. Já 26,5% dos negócios foram fechados à vista e por consórcios, 4,1% no período.

A faixa de preço de locação de preferência dos inquilinos de casas ficou em até R$ 1.250, para imóveis de 1 e 2 dormitórios com até 100 m² de área útil. A faixa de preço de locação de apartamentos ficou em até R$ 1.750,00 para imóveis de 2 dormitórios com até 100 m² de área útil.

A principal garantia locatícia escolhida pelos locatários foi o depósito caução. Os novos inquilinos optaram por imóveis situados na periferia das cidades pesquisadas (60,8%), na região central (15,2%) e nos bairros mais nobres (24,1%).

Sobre daqueles que encerraram os contratos de locação, 23,9% não informaram a razão da mudança, 63% optaram por aluguéis mais baratos, 13% para alugueis mais caros.

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Por: G1

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